Descrição
Apartamento a 2 quadras da Rua Coberta de Gramado
SOLUCIONE IMÓVEIS VENDE: Exclusividade Solucione!
Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento com duas suítes, mobiliado e pronto para você desfrutar! Com cozinha , lavanderia prática, lavabo e um espaço de estar/jantar aconchegante, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e estilo.
Localizado no coração de Gramado, você estará perto de tudo que a cidade tem a oferecer. Imagine-se tomando um café na sua nova casa e aproveitando o melhor do que a região proporciona!
Não perca essa chance de conhecer este belíssimo empreendimento. Venha tomar um café conosco e descubra como este apartamento pode ser o seu próximo lar!
Entre em contato para agendar sua visita! ☕✨
Destaques
Finalidade
Residencial
Status
Usado
Condomínio
L'adresse Réserve
Área Priv.
104m²
Quartos
2
Banheiros
3
Garagens
2
Ficha técnica
- Código
- 101243
- Valor
- 2.550.000,00
- Tipo de Imóvel
- Apartamento
- Status
- Usado
- Área Privativa
- 104m²
- Área Útil
- 104m²
Comodidades do Imóvel
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Cozinha
- Cozinha americana
- Espera para split
- Interfone
- Lareira
- Lavabo
- Sacada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Acessibilidade para PCD
- Aquecimento a gás
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Armário embutido
- Armário cozinha
- Estar social
- Hidrômetro individual
- Janela grande
- Lavanderia
- Móveis planejados
- Vista panorâmica
Sobre o L'adresse Réserve
O L Adresse Réserve é um moderno empreendimento imobiliário situado a apenas 150 metros da icônica Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Com duas torres, este condomínio oferece uma infraestrutura de lazer aconchegante que redefine o padrão de qualidade na Serra Gaúcha.
*Destaques do Empreendimento:*
- Dois elevadores por torre, com sistema de biometria e senha.
- Gerador parcial de energia para maior segurança.
- Áreas comuns mobiliadas e decoradas com bom gosto.
- Vista deslumbrante para a cidade e o bosque.
- Infraestrutura para lareira à lenha, calefação e ar-condicionado.
- Churrasqueira com espera para bifeteira.
- Sistema de aspiração central já preparado.
- Arquitetura contemporânea que valoriza os materiais característicos da região.
- Projeto paisagístico com espelhos d’água, promovendo harmonia com a natureza.
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns.
- Salão de festas com espaço gourmet e um incrível spa que inclui piscina térmica, ambiente desumidificado e hidromassagem.
Comodidades do Condomínio
- Academia
- Churrasqueira coletiva
- Elevador
- Gerador de energia
- Hidrômetro individual
- Piscina
- Portão eletrônico
- Portaria 24h
- Salão de festas
- Vigilância
- Espera para split
- Espaço gourmet
- Gás central
- Jardim
- TV a cabo
- Sauna
- Spa
- Interfone
- Bicicletário
- Piscina coberta
- Vídeo monitoramento
- Piscina aquecida
- Acessibilidade para PCD
- Hall de entrada
- Zelador
- Acesso asfaltado
- Antena TV
- Área de lazer
- Escada
- Espelho d'agua
- Fiação subterrânea
- Gás encanado
- Guarita
- Reservatório de água
- Ruas asfaltadas
Localização
Rua Dr Ricardo Sturmhofel
Bairro Centro - Gramado
